📊 Sinop Kiralık Ev Fiyatları 2025 — İlçelere Göre Güncel Durum

2025’te Sinop’ta kiralık daire fiyatları yükselişte: Merkezde 28.000 TL’ye kadar çıkıyor, iç ilçelerde ise hâlâ uygun seçenekler var.

🏙 Sinop Merkez

• 1+1: 11.000 – 15.000 TL
• 2+1: 14.000 – 20.000 TL
• 3+1: 18.000 – 28.000 TL

🌲 Ayancık

• 1+1: 9.000 – 12.000 TL
• 2+1: 10.000 – 14.000 TL
• 3+1: 13.000 – 17.000 TL

🌊 Türkeli

• 2+1: 8.500 – 12.000 TL
• 3+1: 11.000 – 15.000 TL

🏞 Boyabat

• 2+1: 9.000 – 13.000 TL
• 3+1: 11.000 – 16.000 TL

🌿 Durağan

• 2+1: 7.000 – 10.000 TL
• 3+1: 9.000 – 12.000 TL

⛰ Gerze, Erfelek, Dikmen

• 2+1: 8.500 – 12.500 TL
• 3+1: 10.000 – 16.000 TL

📊 İlçe Bazlı Kira Tablosu

📌 Genel Değerlendirme

• Merkez pahalı ve talep yüksek.
• Sahil ilçeleri kademeli şekilde yükseliyor.
• Durağan ve Boyabat uygun fiyat arayanların tercihi olmaya devam ediyor.

Tüm İlçeler Güncel Listesi

SİNOP’TA KASIM AYINDA 200 KONUT SATILDI
TÜİK verilerine göre Kasım ayında Sinop genelinde konut satışları 200 adet olarak açıklandı. Konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,7 azaldığı görüldü. Kasım ayında Sinop, konut satış sayısı bakımından 71. il oldu.
Sinop Merkez ilçesinde Kasım ayında 56 adet konut satıldı. Sinop merkez ilçesinde satılan konut sayısının Sinop genelindeki payı yüzde 28,0 oldu.      

SİNOP’TA İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 13 ADET OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Kasım ayında Sinop genelinde ipotekli konut satışları 13 adet olarak açıklandı. İpotekli olarak satılan konut sayısının önceki yılın aynı ayına göre yüzde 74,0 azaldığı görüldü. İpotekli satılan konutların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 6,5 olarak gerçekleşti. İpotekli satılan konutların 8 tanesi ilk defa satılan konutlardan oluşurken 5 tanesinin de ikinci el satış olduğu görüldü.
Diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 azalarak 187 adet oldu. Kasım ayında diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 93,5 oldu.

SİNOP’TA İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 76 ADET OLARAK GERÇEKLEŞTİ 
Kasım ayında Sinop genelinde ilk el satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 azalarak 76 adet oldu. İlk kez satılan konutların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 38,0 oldu.
Sinop genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 azalarak 124 adet olarak gerçekleşti. Sinop’taki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 62,0 oldu.

ÜLKE GENELİNDE KONUT SATIŞLARI OCAK-KASIM DÖNEMİNDE YÜZDE 14,9 AZALDI
TÜİK verilerine göre ülke genelinde konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 5 BİN 245 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,5 azalış göstererek 5 bin 245 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 33,6 azalışla 171 bin 706 oldu.
Kasım ayındaki ipotekli satışların, bin 390'ı; Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışların ise 51 bin 624'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 88 BİN 269 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalarak 88 bin 269 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 94,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,2 azalışla 915 bin 643 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 30 BİN 472 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,5 azalarak 30 bin 472 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,1 azalışla 328 bin 299 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 63 BİN 42 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,6 azalış göstererek 63 bin 42 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 67,4 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalışla 759 bin 50 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA KASIM AYINDA 2 BİN 342 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 790 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 710 konut satışı ile İstanbul ve 316 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 46,1 azalarak 32 bin 941 oldu.

ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI
Kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 637 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 234 konut ile İran, 128 konut ile Ukrayna ve 117 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.

Sinop Merkez ilçesinde Nisan ayında 63 adet konut satıldı. Sinop Merkez ilçesinde satılan konut sayısının Sinop genelindeki payı yüzde 29,2 oldu.      

SİNOP’TA İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 44 ADET OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Nisan ayında Sinop genelinde ipotekli konut satışları 44 adet olarak açıklandı. İpotekli olarak satılan konut sayısının önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,1 azaldığı görüldü. İpotekli satılan konutların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 20,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satılan konutların 15 tanesi ilk defa satılan konutlardan oluşurken 29 tanesinin de ikinci el satış olduğu görüldü.

Diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 azalarak 172 adet oldu. Nisan ayında diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 79,6 oldu.

SİNOP’TA İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 63 ADET OLARAK GERÇEKLEŞTİ 
Nisan ayında Sinop genelinde ilk el satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,0 artarak 63 adet oldu. İlk kez satılan konutların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 29,2 oldu.

Sinop genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,7 azalarak 153 adet olarak gerçekleşti. Sinop’taki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 70,8 oldu.

TÜRKİYE GENELİNDE NİSAN AYINDA 85 BİN 652 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 azalarak 85 bin 652 oldu. Konut satışlarında İstanbul 13 bin 944 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 10 bin konut satışı ve yüzde 11,7 pay ile Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 22 konut ile Ardahan ve Hakkari, 53 konut ile Bayburt oldu.

KONUT SATIŞLARI OCAK-NİSAN DÖNEMİNDE YÜZDE 18,6 AZALDI
Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 21 BİN 769 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,0 azalış göstererek 21 bin 769 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 25,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7 azalışla 80 bin 591 oldu.
Nisan ayındaki ipotekli satışların 7 bin 388'i; Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 25 bin 552'si ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 63 BİN 883 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36,8 azalarak 63 bin 883 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 74,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,3 azalışla 288 bin 276 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 26 BİN 952 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,0 azalarak 26 bin 952 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,5 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,3 azalışla 110 bin 859 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 58 BİN 700 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,3 azalış göstererek 58 bin 700 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,5 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,9 azalışla 258 bin 8 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA NİSAN AYINDA 2 BİN 557 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 60,3 azalarak 2 bin 557 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,0 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 24 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 792 konut satışı ile İstanbul ve 186 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 35,1 azalarak 13 bin 483 oldu.

ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI
Nisan ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 817 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 377 konut ile İran, 136 konut ile Ukrayna ve 124 konut ile Irak vatandaşları izledi. 

TÜİK, 2023 yılı Mart ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Sinop’ta mart ayında konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5 azalarak 259 olarak gerçekleşti. 2023 yılının ilk 3 ayında ise toplam 707 adet konut satıldığı kaydedildi.

TÜİK, son 10 yılın konut satış rakamlarında ise Sinop’ta 2013 yılında 2 bin 422, 2014 yılında 2 bin 567, 2015 yılında 2 bin 976, 2016 yılında 3 bin 443, 2017 yılında 3 bin 489, 2018 yılında 3 bin 653, 2019 yılında 3 bin 602, 2020 yılında 3 bin 614, 2021 yılında 3 bin 257, 2022 yılında 3 bin 348 konut satıldı.